De Percée, de nieuwe luxe winkelstraat van Maastricht?

[elletje]

Dat krijg je als je een foto maakt met je telefoon!

[El Loco]

Luxe schoenenwinkel in hoekpand Palace

Een deel van de oude Palacebioscoop (hoek Wycker Brugstraat/Lage Barakken) wordt op dit moment verbouwd. In het witte hoekpand komt een filiaal van Monfrance schoenmode. Daar zullen voornamelijk luxe schoenen en accessoires verkocht worden (o.a. Bikkenberg, Fred de la Bretoniere, Borgioli, Francesco Benigno). Opening maart (vóór de TEFAF, neem ik aan).

Ook het aangrenzende pand aan de Lage Barakken wordt verbouwd. Of de begane grond daarvan deel gaat uitmaken van de winkel van Leon Monfrance is niet duidelijk. Over het hotelplan hoor je niks meer.

[Equinox]

Heb je de "nieuwe" leeuwenkoppen gezien bij Mestrini?

Waar zijn de oude gebleven?

[elletje]

Die waren volledig kapot en niet meer te restaureren!

[El Loco]

Little Buddha Cafe

Behalve luxe winkels hebben ook de Franse horecaketens belangstelling voor de Maastrichtse Stationsstraat als vestingingsplaats. Na Brasserie Flo komt nu ook Little Buddha naar de Percée. In Amsterdam bevindt zich al sinds vorig jaar een LBC.

Buddha Bar opent vestiging in Wyck.
door Stefan Gybels

MAASTRICHT – De vermaarde Buddha Bar komt naarWyck.
De loungeclub/restaurant wil zich vestigen zich in een pand op de hoek van de Wilhelminasingel en de Stationsstraat, zo bevestigen diverse bronnen. Het gaat in Maastricht om een Little Buddha Bar, een kleinere versie van het hippe concept. Volgens hen is het enkel nog wachten op een jawoord van het stadsbestuur. De Buddha Bar zit verder in onder meer Parijs, Dubai, Caïro, Londen en Las Vegas.

(bron: DDL, 16-3-2012)

[El Loco]

Werk in uitvoering

Op diverse plaatsen wordt gewerkt aan de Percée:


Links: het pand waar de DE-coffeeshop in komt (géén drugs hier). Rechts: de Chinees naast L'empereur.


Komt hier het 'Little Buddha Cafe'? Op de tegenoverliggende hoek wordt ook gewerkt.


De oude Palace-entree. Over enkele dagen gaat hier een luxe schoenenwinkel van Monfrance open.


Leuk dat men de natuurstenen gevel met Art Deco vormen schoonmaakt. Links zit wel een lelijke plek.

[Equinox]

Waarom moest de Cinema Palace eigenlijk weg?

[El Loco]

In de krant van vandaag een naar mijn smaak net iets te positief verhaal over de ontwikkelingen in Wyck. Natuurlijk worden er gaten opgevuld in de Rechtstraat en aan de Percée, maar er komen ook voortdurend nieuwe gaten bij. En dan zullen we over het 'dooie stuk' van de Rechtstraat en over de Hoogbrugstraat, waar de coffeeshops zo ongeveer de enige florerende businesstak vormen, nog maar niet hebben...

Van kneus tot inspiratiebron

Jarenlang was het Maastrichtse stadsdeel Wyck een zorgenkindje. Geplaagd door leegstand en het gevoel niet echt bij het centrum te horen. Tot ergernis van de ondernemers, die zich niet serieus genomen voelden. Maar zie: ineens gaat het crescendo en vestigt zich er de ene na de andere speciaalzaak.Van kneus tot inspiratiebron.

De turbo staat aan op de hoek van de Wycker Brugstraat en de Lage Barakken in Wyck. In de voormalige Cinema Palace krioelen timmerlieden, stoffeerders en bouwvakkers door elkaar. Waar eerst de posters hingen van de nieuwste films, wordt de laatste hand gelegd aan de inrichting van een chique schoenenzaak. Een hijskraan takelt balkonhekjes omhoog. Twee schilders genieten tijdens een korte pauze van een kop koffie. Stratenmakers betegelen de stoep. De zaak moet voor Pasen open. Wéér een holle kies gevuld in Wyck.

Inkijkje in de nieuwe schoenenzaak die gevestigd is in de voormalige Cinema Palace (foto: Harry Heuts, DDL)

De dynamiek die sinds twee jaar in het stadsdeel heerst, is opvallend. De Rechtstraat, een van de mooiste centrumstraten van Maastricht, was heel lang een zorgenkindje dat continu werd aangevreten door leegstand. Het aantal winkelpanden met dode etalages is echter spectaculair gedaald. En dat gaat de komende maanden door. Een Thaise afhaler komt in de plaats van horecazaak La Ferme. Tegenover de bruids-en gelegenheidskledingzaak in het pand van de voormalige slagerij Van Sintfiet gaat voor de zomer een parfum-en cosmeticawinkel open. Deze maand viert Baie Goed, een knusse winkel die spullen uit Zuid-Afrika verkoopt, de eerste verjaardag. De zakenpanden in de Wycker Brugstraat zijn eveneens gewild. Op de hoek met de Oeverwal komt ook al een schoenenwinkel. De buurman gaat retrospullen verkopen. Twee panden verder staat de opening aangekondigd van Stijl Wyck, damesmode. De hoek Stationstraat-Wilhelminasingel is gereserveerd voor een Buddha Bar. Een andere prominente hoek, het pand Stationstraat 1 tegenover het NS-station, wordt vanaf 21 juni (streefdatum) een Douwe Egberts Café. De zaak verruilt de Entre Deux voor Wyck, knooppunt van reizigersstromen en zakenverkeer.

Het stadsdeel zit in de lift en het eind is nog niet in zicht. Sterker: het kneusje van tien jaar geleden, vol verongelijkte ondernemers die zich door het stadsbestuur in de steek gelaten voelden, is inspiratiebron geworden voor andere Maastrichtse centrumwijken.

Waar is die metamorfose aan te danken? Niemand die het precies kan zeggen. Toeval speelt in elk geval een hoofdrol. In Wyck vonden ineens ondernemers elkaar die bereid waren vuile handen te maken. Doeners. Niet lullen maar poetsen. Die mentaliteit. Het bleek te klikken tussen de ondernemersvereniging en het nieuwe centrummanagement, investeerders in vastgoed sloten aan en ineens was de trein vertrokken. Paul ten Haaf, bijna twee jaar manager centrumzaken, spreekt over ‘het momentum’. Een samenwerking die vooral zichtbaar werd in daadkracht, waarna ‘Haarlemmer olie’ de verbindingen tussen alle partijen verder versoepelde. „De vastgoedeigenaren spelen een cruciale rol in de positieve ontwikkeling”, analyseert Ten Haaf. „In Wyck zijn pandeigenaren met serieuze posities, die met visie, hart voor het stadsdeel én daadkracht een ontwikkeling in gang hebben gezet tegen de stroom in. Ze zijn bereid om te investeren, zijn niet uit op snel geld verdienen, maar op kwaliteit. Een kwalitatief goede invulling van panden helpt om waarde vast te houden. Daarnaast worden huurcontracten aangeboden die passen in het huidige tijdsbeeld.”

Ook de ondernemersvereniging krijgt een veer op de hoed. De leden proberen ondernemers uit andere stadsdelen te verleiden naar Wyck te komen met winkelaanbod dat kwalitatief aansluit bij wat er is én voor aanvulling zorgt. „Een uniek samenspel”, oordeelt Ten Haaf. „Sterker maken wat sterk is.” Wyck geldt nu als voorbeeld voor economische stadsontwikkeling in tijden van crisis. Het succes is overgeslagen naar de andere kant van de Maas, waar ook steeds meer ondernemers de meerwaarde van samenwerken en samen doen ontdekken. Aan de Grote Gracht en de Brusselsestraat - ook geplaagd door leegstand - vonden twintig ondernemers elkaar in een nieuwe club. De Tongersestraat en het Jekerkwartier blijven niet achter en sloegen de handen ineen in het belang van het grote geheel. Afwachten en hopen op betere tijden is geen optie meer. Mouwen opstropen en zelf doen is de nieuwe trend.

(bron: Dagblad De Limburger, 6-4-2012)