Stadsbestuur 2018-2022

[Antonius]

[Pier]

Ik weet niet of dit helemaal de strekking van de CDA-motie is m.b.t. het bouwen zonder vertragende regels, maar het mooie is dat het CDA mij vanochtend gemaild heeft dat zij hun motie wel nader willen toelichten voor ons MO-lezers

Desalniettemin ben ik het wel alvast eens met Antonius dat ik constateer dat er in Maastricht weinig appartementen zijn te vinden voor de oudere mens.
Met heel veel jaloezie kijk ik naar de woningen/appartementen in Lanaken. Het ene complex nog mooier dan het andere. En dat voor een prijs waar je in Maastricht van kunt dromen.

Misschien moeten we maar verhuizen en www.LanakenOnline.be beginnen

[Pier]

Motie LPM - betaalbare woningen

Desalniettemin ben ik het wel alvast eens met Antonius dat ik constateer dat er in Maastricht weinig appartementen zijn te vinden voor de oudere mens.
Met heel veel jaloezie kijk ik naar de woningen/appartementen in Lanaken. Het ene complex nog mooier dan het andere. En dat voor een prijs waar je in Maastricht van kunt dromen.

Misschien moeten we maar verhuizen en www.LanakenOnline.be beginnen

We worden dus op onze wenken bediend door Kity Nuijts van de Liberale partij Maastricht (LPM).
De LPM heeft voor de komende raadsvergadering van 8 december 2020 de navolgende motie ingebracht.

++++++++++++++++++++++++++++
MOTIE LPM - Betaalbare woningen

De gemeenteraad van Maastricht, in vergadering bijeen op 8 december 2020,

Constaterende dat:
- de stad Maastricht geconfronteerd wordt met een tekort aan betaalbare woningen (laag- en middensegment, koop en huur);
- de ontwikkeling van de woningen en appartementen voor een groot deel niet aansluit op de vraag van onze bewoners (laag- en middensegment) en de grond in onze stad schaars wordt;

Overwegende datBESLUIT:
- Draagt het college op in het kader van de nieuwe woonprogrammering het instrument van een doelgroepenverordening in te zetten en dat te gebruiken om te sturen op meer betaalbare woningen zoals goedkope koop, vrije kavels, midden huur en sociale huur.

En gaat over tot de orde van de dag.

Kitty Nuyts
Liberale Partij Maastricht

++++++++++++++++++++++++++++++++++

Kitty Nuyts is een van de lokale politici die waarschijnlijk in de top 3 staat van personen/partijen die besproken zijn op dit forum.
Dat is heel knap voor een eenmansfractie.
De LPM weet dus al ruim een decennium de aandacht te trekken.
Als Kitty deze eerste regels leest zal ze waarschijnlijk haar tenen krommen, want ze zal denken dat ik dit negatief bedoel.
Juist dat is niet mijn bedoeling.
Het 'probleem' met Kitty Nuyts is dat ze heel vaak gewoon gelijk heeft, maar dat het haar niet lukt om dit gelijk te verzilveren.
Ik heb wel een idee hoe dit komt, maar daar gaat het nu niet over.

Als ik dus naar deze motie kijk en dit projecteer naar mijn eigen situatie, ben ik het direct (weer) eens met de LPM.
Ik moet echter constateren dat (nog) geen andere partij deze motie mee heeft ondertekend.
Zoals eerder uitgelegd wil dat niet direct zeggen dat de motie het niet zal halen, maar de praktijk leert dat de motie niet veel kans zal maken.
Ik kan mij daar ook wel wat bij voorstellen.

Een 'doelgroepenverordening' zal niet alleen over de rijkere of armere bewoners van Maastricht moeten gaan, maar moet dan ook gemaakt zijn voor asielzoekers/statushouders, alleenstaande (bijstand)moeders, studenten, expats en nog heel veel andere groepen die ik nu even niet kan verzinnen.
Dus zal het college van B&W ook deze motie als sympathiek betitelen, maar ze wel afraden.
De coalitiepartijen zullen dus sowieso niet voorstemmen (denk ik) en daarmee is de motie kansloos.

Dat neemt niet weg dat iedereen hier wellicht een (andere) mening over heeft, toch?

[Antonius]

Kijk men noemt een woning voor diverse leeftijden; leeftijdsbestendige woningen, waar er dus met enkele handgrepen een gelijkvloerse slaapkamer en badkamer naast woonkamer en keuken gerealiseerd kan worden omdat de aansluitingen al voorzien zijn. Of omdat die voorzieningen al bestaan maar voordat ze echt nodig zijn

[Pier]

Vannacht heb ik per mail een toelichting van Kitty Nuyts ontvangen over haar motie "Betaalbare woningen".

Zoals ik in een mail richting Kitty Nuyts vooraf heb aangegeven, zal ik haar reactie integraal plaatsen.

Reactie/toelichting LMP:
"

Dus als de partijen in de Raad begaan zijn met al die mensen die in nood zitten omdat ze een betaalbare woning nodig hebben, maar niet kunnen krijgen, dan hoop ik dat ze die motie gewoon steunen. Niet om de Liberale Partij Maastricht, maar om onze bevolking. Want daar doen we het per slot van rekening toch voor?

(...) Ik moet echter constateren dat (nog) geen andere partij deze motie mee heeft ondertekend.

De Liberale Partij Maastricht geeft aan dat de motie inmiddels ook gesteund wordt door het CDA en SAB

In een aanvulling op bovenstaande toelichting wijst Kitty Nuyts nog op het navolgende.

[Pier]

Vanochtend ontving ik een een reactie/toelichting van John Gunther van de Groep Gunther op de door hun ingediende motie 'Opzetten denktank inzake post corona tijdperk' .

Toelichting Groep Gunther

"Beste Pier

Fijn dat jij weer online bent. Heb altijd genoten van je verhalen en kritische noten.

Bij deze het antwoordt op je vraag, in het stuk online over de motie. Ik weet niet welke denktanks, zoals voorgesteld in de motie er zijn. Als jij ze weet hoor ik het graag. Er is geen enkele denktank zoals het in de motie voorgesteld wordt. Alle elementen in de stad nemen deel in de denktank. Te weten onder andere, horeca, Retail, cultuur enz.. Tevens is er nu aandacht voor de ondernemers in welke branche maar ook, in alle wijken van onze stad. Denken hoe de stad er uit moet zien na corona. Naar onze mening moet dit nu gebeuren, denken en handelen. Alleen maar blijven praten zet geen zoden aan de dijk, is niet voldoende en ben je te laat. Nogmaals er is geen enkele denktank, werkgroep, of wat dan ook waar alle belanghebbenden in de stad vertegenwoordigd zijn.

John Gunther
Fractievoorzitter Groep Gunther
Gemeenteraad Maastricht
mobiel 06 163 56 133
john.gunther@gemeenteraadmaastricht.nl
www.groepgunther.nl

Ik moet het antwoord schuldig blijven op de vraag of ik weet dat er in het ambtelijke apparaat van de gemeente Maastricht Denktanks zijn!
Die zijn er dus kennelijk niet, volgens de Groep Gunther.
Ik ga er wel vanuit, althans mag dat hopen, dat ambtenaren bezig zijn met het post coronatijdperk.
Mocht dat niet zo zijn, dan ben ik het helemaal eens met deze motie en toelichting!

[Pier]

Zojuist ontving ik van de Groep Gunther nog een aanvulling op hun motie motie "Opzetten denktank inzake post corona tijdperk"

(..) Voor zover ik nu kan zien wordt de motie (nog) niet gesteund door een andere politieke partij.

De Partij Veilig Maastricht (PVM) heeft de Groep Gunther laten weten dat zij de motie mee ondertekenen en dus steunen.

[Pier]

Vanochtend, onze gemeenteraadsleden werken kennelijk ook op zondagochtend , heb ik een mail gekregen van Mat Brull waarin hij een uitleg geeft over de CDA motie "Bouwen zonder vertragende regels"

[Antonius]

Vanochtend, onze gemeenteraadsleden werken kennelijk ook op zondagochtend , heb ik een mail gekregen van Mat Brull waarin hij een uitleg geeft over de CDA motie "Bouwen zonder vertragende regels"[INDENT]

a )
Het valt mij op dat desbetreffende Brull niet eens weet wat een starterswoning is, omdat zoals hij schrijft (vaak te grote) woningen voor een doorstroming helemaal niet overeenkomt met de typische startervanaf 65m2

[El Loco]

Goed gezegd, Antonius. Dat hele idee van 'doorstromen' is voor een groot deel wishful thinking gebleken, want veel zogenaamde scheefwoners zijn gewoon in hun 'te goedkope' woning blijven zitten, omdat, ja, omdat het zo goedkoop is natuurlijk. En dan nemen ze het geringere wooncomfort graag voor lief. De afgelopen 15 jaar zijn vrijwel uitsluitend dure woningen gebouwd (altijd eufemistisch omschreven als 'middensegment'), zogenaamd voor de doorstroming, waardoor er aan de onderkant van de markt goedkopere woningen zouden vrijkomen. Dat heeft dus niet, of in elk geval onvoldoende gewerkt. Waarom is er bij de politiek en bij ontwikkelaars toch zo'n weerstand tegen het bouwen van goedkope woningen?

[...] als men die kramp eens uit z'n hersens haalt want er is geen krimp.

Als dit geen verschrijving is, is het in elk geval een goeie woordgrap! Ik roep al jaren dat het krimpdenken ons door het ETIL (en nog wat van die krimpspecialisten) is aangepraat. Het inwonertal van Maastricht is al 25 jaar stabiel. We hebben waarschijnlijk inwoners verloren doordat er te weinig woningaanbod was.

[Pier]

(...) veel zogenaamde scheefwoners zijn gewoon in hun 'te goedkope' woning blijven zitten, omdat, ja, omdat het zo goedkoop is natuurlijk. En dan nemen ze het geringere wooncomfort graag voor lief.
(..)

[Pier]

SAB+ rekruteert bekende Maastrichtse cafehouder

Vanavond, 7 december 2020, heeft het partijbestuur van SAB+ in Maastricht bekend gemaakt dat de bekende uitbater van cafe 't Haantje op de Markt, Erik Crijns, zich verkiesbaar gaat stellen voor SAB+ bij de gemeenteraadsverkiezingen in 2022.
Erik Crijns heeft de ambitie om voor SAB+ een raadszetel te bemachtigen.

De BM'ers worden door SAB+ dus nu al in stelling gebracht, terwijl de gemeenteraadsverkiezingen pas over ruim 15 maanden zijn!
Dat is wat je noemt vroeg!
Meestal horen wij de namen BM'ers zo rond mei (2021), pakweg 10 maanden voor de verkiezingen.
Kort daarop volgt dan het zomerreces en vanaf september (2021) wordt er vaak politiek gevoerd met het oog op de aanstaande verkiezingen in maart 2022.

Dus, mochten er nog MO'ers zijn met politieke ambities...... de run op de kieslijsten kan beginnen!

[Antonius]

SAB+ rekruteert bekende Maastrichtse cafehouder

Dus, mochten er nog MO'ers zijn met politieke ambities...... de run op de kieslijsten kan beginnen!

El Loco noemt over het middensegment ging al fout bij Jo Coenen zijn plannen en die ingevuld werden door ABP met de Vesteda.
En na de 2008 crisis, toen de belvedere gestorneerd werd zeer weinig gebouwd voor lage inkomens. Ja ik verdenk "ze" ervan dat "ze" liever rijke pensionado's in de stad wilden hebben wonen.

Maar als je kijkt naar de kadaster gegevens en wie de meeste panden en gebouwen bezit in Maastricht dan vraag je jezelf wel eens af hoe dat een tweede keer heeft kunnen gebeuren zoals destijds bij Ruijters en Stienstra mbt bouwkavels waardoor de Gemeente Maastricht helemaal niet anders kon dan meedoen aan die torenhoge prijzen. Jammer dat er weer een hoop 40-40-40 omgevings vergunning aanvragen moeten klaargestoomd worden voor januari. Denk eens na over iets anders en geef ook eens participatie projecten een kans.

overigens Ja het kramp<>krimp was een woordspel

[Pier]

(...) Jammer dat er weer een hoop 40-40-40 omgevingsvergunning aanvragen moeten klaargestoomd worden voor januari. Denk eens na over iets anders en geef ook eens participatie projecten een kans (..)

• 40 eenheden per jaar door het splitsen van woningen in zelfstandige woningen;
• 40 eenheden per jaar door het omzetten van woningen in wooneenheden / kamers;
• 40 eenheden per jaar door herbestemming van monumentale niet-woongebouwen. Dit kunnen zowel zelfstandige woningen als wooneenheden / kamers zijn.

Klik HIER voor meer uitleg op de gemeentelijke site.

Voordat de 40-40-40 regeling van kracht was zag ik dat bij mij in de wijk steeds meer flats verhuurd en gesplitst werden voor 3 of 4 studentenkamers.
Nu mag dit niet meer.
En dat is maar goed ook. Er zijn stukken in de wijk waar het aantal studenten onevenredig steeg. Vier studenten in een flat bestemd voor een gezin geeft overlast. Dat kan niet anders.
Ik heb zelf overigens nauwelijks last van deze studenten, maar als je in het trappenportaal woont met 1 of 2 studentenflats, dan heb je de hoofdprijs.

Dat is nu niet meer mogelijk met de 40-40-40 regeling, omdat de flats kleiner zijn dan 110 m2

Ik ben het eens met Antonius dat het wellicht goed zou zijn als er een andere regeling zou komen, maar wel eens die voor iedere doelgroep aanvaardbaar is.
Zitten we weer bij de motie van de LPM

Maar probeer maar eens om zo'n regeling te maken!

[Pier]

Raadsvergadering 8 dec. 2020 ---- Een Poolse landdag

Kort voor middernacht is de raadsvergadering van de gemeenteraad in Maast richt geeindigd, of beter gezegd geschorst tot morgen/vandaag, 9 december 2020, te 18.30 uur.

De digitale raadsvergadering verliep zeer chaotisch. De deelnemers, m.u.v. de voorzitter, burgemeester Annemarie Penn, en de fractievoorzitter van de PVV Rene Betsch, lieten zich nauwelijks in beeld zien. Je keek dus nagenoeg de hele tijd tegen wat icoontjes aan. Zelfs als de raadsleden het woord hadden, hadden ze meestal niet het fatsoen - uitzonderingen daargelaten - om hun camera aan te zetten.
Dat maakt het digitaal volgen van de vergadering er niet leuker op!

Ik kom hier later uitvoeriger op terug.

Laat ik nog even afsluiten met de opmerking dat, na een lange, veel te lange en chaotische discussie, de motie van het CDA 'Bouwen zonder vertragende regels' is aangenomen met 22 voorstemmers en 15 tegen.

Maar het was me een zootje..... sorry dat ik het moet zeggen.
Ik sluit af met de woorden van de laatste spreker in de 2de ronde, dhr. Lurvink van de Groep Lurvink "Ik betreur wat wij hier aan het doen zijn. We doen de democratie tekort"