Tweet
In opdracht van de Evangelisch-Luthers Gemeente Zuid Limburg, bemiddelt REDRES.NL in de verkoop van het beeldbepalende en monumentale kerkgebouw (anno 1684) met tweetal bijbehorende woningen gelegen aan de Hondstraat 12 - 16, 6211 HX te Maastricht inclusief onderliggende kavel van circa 689 m2, door middel van een vrijwillige gesloten inschrijving.
Het perceelnummer 3790 bestaat uit 3 objecten: de Lutherse kerk en een tweetal woningen.
Hondstraat 12 (woning)
Entree via het kerkplein en de linkergevel van de woning. Hal met toilet, afgesloten deur naar kerkvergaderzaal, toegang tot de kelder en trap. Aan de voorzijde van de woning, op de begane grond is een (studeer)kamer gesitueerd. Via de trap naar verdieping met aan de voorzijde een kamer, in het midden een doorgang naar de keuken en aan de rechterkant de badkamer met toilet, wasbak en douche, aan de achterzijde van de woning een keuken. Vanuit deze keuken is er zicht op het dak met lichtkoepel van de kerkvergaderzaal. Trap naar de zolder met aan de voorzijde een open ruimte met keukenblokje en wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde van de woning een masterbedroom.
Bouwjaar: ca. 1935-1937
Woonoppervlak: ca. 97 m2 (excl. kelder)
Bestemming: Gemengd-1
Hondstraat 14 (kerk)
Lutherse KERK. Zaalkerk, blijkens gevelstenen uit ANNO 1684. Vensters met segmentboogomlijstingen van hardsteen, ingangsomlijsting met blokwerk, hoekblokken. Orgel met Hoofdwerk, Positief en vrij Pedaal, in 1861 gemaakt door Pereboom en Leyser. Bij de bouw werd gebruik gemaakt van een voorgaand orgel, in 1695 gebouwd door H. Metzeger en vergroot in 1762 door H. Moseler. (bron: Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed)
Entree via het kerkpleintje aan de Hondstraat. De entreehal in het midden van de voorgevel van het kerkgebouw geeft links toegang tot de garderobe, toiletten, invalidentoilet, rechtdoor toegang tot de kerkzaal, en rechts toegang tot de keuken. Vanuit de keuken is er een trap naar boven en toegang tot de vergaderzaal. De trap naar boven leidt naar het 1e oksaal/orgelgalerij en het orgel. Nog een trap naar boven leidt tot 2e oksaal en vandaaruit leidt een trap naar het dak van het kerkgebouw waar de schitterende kapconstructie zichtbaar is.
De kerkzaal is heeft een voorgedeelte en een achtergedeelte, gescheiden door een houten wand tot ca. 2.30 m hoogte.
Bouwjaar: 1684
Woonoppervlak: BG ca. 241 m2 + ca. 30 m2 vergaderzaal
Hoogte: ca. 12,18 m (hoogste punt)
Lengte: ca. 19,79 m
Breedte: ca. 12,30 m
Diepte oksaal: ca. 3,75 m
Status: rijksmonument
Bestemming: Gemengd-1
Hondstraat 16 (woning)
Entree van de woning aan de voorzijde, hal met trap naar verdieping en kelder, toilet, aan de rechterkant van de hal over de gehele lengte van de woning de woonkamer. Aan eind van de hal is de keuken met toegang tot de achtertuin. Deze tuin loopt langs de linkergevel van het kerkgebouw, circa 15 meter lang.
Trap naar verdieping met badkamer, twee slaapkamers en een kleine kamer. Via de eerste verdieping is toegang tot het balkon. Trap naar zolder: een grote en hoge ruimte.
In het voorjaar 2013 is een nieuwe hoogrendement CV-ketel met warmtapwatervoorziening geplaatst.
Bouwjaar: ca. 1935-1937
Woonoppervlak: ca. 146 m2 (excl. kelder)
Bestemming: Gemengd-1
Voorwaarden inschrijving
Belangstellenden dienen naast een bod, ook een principeplan / visie in te dienen omtrent het beoogde gebruik met een toelichting op de wijze van financiering. De indieners van de meest interessante plannen krijgen – indien gewenst - op verzoek van de verkoper de gelegenheid om het plan te presenteren en nader door te spreken. Het voorgenomen gebruik, de wijze van financiering en overige van belang zijnde bepalingen en voorwaarden zullen daarin onderwerp van gesprek zijn.
Er kunnen biedingen worden gedaan op het gehele complex, op alleen de kerk, op een of beide woningen, of een combinatie van kerk en de woning Hondstraat 12. De woning(en) zullen echter niet worden verkocht aan een bieder indien niet tegelijkertijd ook de kerk (eventueel aan een andere bieder) kan worden verkocht. Andersom kan de verkoper wel besluiten om alleen de kerk te verkopen, zonder dat de woningen worden gegund.
Indien sprake is van een bod onder voorbehoud dient dit voorbehoud concreet en objectief toetsbaar te worden beschreven, bijvoorbeeld onder voorbehoud van financiering, voorbehoud omgevingsvergunning of toestemming van de Raad van Toezicht. De gemaakte voorbehouden worden meegenomen in de beoordeling en afweging van de inschrijving. Tevens vernemen wij graag hoe de financiering wordt geregeld. Wij vragen een gedegen onderbouwing die getoetst zal worden. De kerkenraad zal uiteindelijk een besluit nemen aan welke partij(en) het object of de objecten wordt gegund en behoudt zich het recht voor om niet te gunnen.
Planning
1. Inschrijving loopt van 4 november 2013 tot en met 31 januari 2014
2. Eerste kijkdag vrijdag 22 november 11h00 - 14h00
3. Tweede kijkdag vrijdag 6 december van 11h00 - 14h00
4. Einde inschrijving 31 januari 2014 16h00
5. Gunningsprocedure door verkoper 31 januari tot en met 28 februari 2014
6. Uiterlijk 28 februari 2014 bekendmaking
7. Uiterlijk 14 maart 2014 waarborgsom 10% van de koopsom stellen
8.Oplevering medio april 2014 of zoveel eerder of later als partijen overeenkomen.
Kijkdagen
Kijkdagen zijn gepland op vrijdag 22 november van 11h00 - 14h00 en vrijdag 6 december van 11h00 - 14h00. Hiervoor dient u zich van tevoren aan te melden via e-mail: info@redres.nl.
Het is niet mogelijk om op voorhand individuele kijkafspraken te maken.
Meer informatie en plattegronden? Vraag het digitale inschrijfdocument aan! | www.redres.nl
Bron: http://www.redres.nl/erfgoedmakelaar.../#.UooGM093uUm
Het perceelnummer 3790 bestaat uit 3 objecten: de Lutherse kerk en een tweetal woningen.
Hondstraat 12 (woning)
Entree via het kerkplein en de linkergevel van de woning. Hal met toilet, afgesloten deur naar kerkvergaderzaal, toegang tot de kelder en trap. Aan de voorzijde van de woning, op de begane grond is een (studeer)kamer gesitueerd. Via de trap naar verdieping met aan de voorzijde een kamer, in het midden een doorgang naar de keuken en aan de rechterkant de badkamer met toilet, wasbak en douche, aan de achterzijde van de woning een keuken. Vanuit deze keuken is er zicht op het dak met lichtkoepel van de kerkvergaderzaal. Trap naar de zolder met aan de voorzijde een open ruimte met keukenblokje en wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde van de woning een masterbedroom.
Bouwjaar: ca. 1935-1937
Woonoppervlak: ca. 97 m2 (excl. kelder)
Bestemming: Gemengd-1
Hondstraat 14 (kerk)
Lutherse KERK. Zaalkerk, blijkens gevelstenen uit ANNO 1684. Vensters met segmentboogomlijstingen van hardsteen, ingangsomlijsting met blokwerk, hoekblokken. Orgel met Hoofdwerk, Positief en vrij Pedaal, in 1861 gemaakt door Pereboom en Leyser. Bij de bouw werd gebruik gemaakt van een voorgaand orgel, in 1695 gebouwd door H. Metzeger en vergroot in 1762 door H. Moseler. (bron: Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed)
Entree via het kerkpleintje aan de Hondstraat. De entreehal in het midden van de voorgevel van het kerkgebouw geeft links toegang tot de garderobe, toiletten, invalidentoilet, rechtdoor toegang tot de kerkzaal, en rechts toegang tot de keuken. Vanuit de keuken is er een trap naar boven en toegang tot de vergaderzaal. De trap naar boven leidt naar het 1e oksaal/orgelgalerij en het orgel. Nog een trap naar boven leidt tot 2e oksaal en vandaaruit leidt een trap naar het dak van het kerkgebouw waar de schitterende kapconstructie zichtbaar is.
De kerkzaal is heeft een voorgedeelte en een achtergedeelte, gescheiden door een houten wand tot ca. 2.30 m hoogte.
Bouwjaar: 1684
Woonoppervlak: BG ca. 241 m2 + ca. 30 m2 vergaderzaal
Hoogte: ca. 12,18 m (hoogste punt)
Lengte: ca. 19,79 m
Breedte: ca. 12,30 m
Diepte oksaal: ca. 3,75 m
Status: rijksmonument
Bestemming: Gemengd-1
Hondstraat 16 (woning)
Entree van de woning aan de voorzijde, hal met trap naar verdieping en kelder, toilet, aan de rechterkant van de hal over de gehele lengte van de woning de woonkamer. Aan eind van de hal is de keuken met toegang tot de achtertuin. Deze tuin loopt langs de linkergevel van het kerkgebouw, circa 15 meter lang.
Trap naar verdieping met badkamer, twee slaapkamers en een kleine kamer. Via de eerste verdieping is toegang tot het balkon. Trap naar zolder: een grote en hoge ruimte.
In het voorjaar 2013 is een nieuwe hoogrendement CV-ketel met warmtapwatervoorziening geplaatst.
Bouwjaar: ca. 1935-1937
Woonoppervlak: ca. 146 m2 (excl. kelder)
Bestemming: Gemengd-1
Voorwaarden inschrijving
Belangstellenden dienen naast een bod, ook een principeplan / visie in te dienen omtrent het beoogde gebruik met een toelichting op de wijze van financiering. De indieners van de meest interessante plannen krijgen – indien gewenst - op verzoek van de verkoper de gelegenheid om het plan te presenteren en nader door te spreken. Het voorgenomen gebruik, de wijze van financiering en overige van belang zijnde bepalingen en voorwaarden zullen daarin onderwerp van gesprek zijn.
Er kunnen biedingen worden gedaan op het gehele complex, op alleen de kerk, op een of beide woningen, of een combinatie van kerk en de woning Hondstraat 12. De woning(en) zullen echter niet worden verkocht aan een bieder indien niet tegelijkertijd ook de kerk (eventueel aan een andere bieder) kan worden verkocht. Andersom kan de verkoper wel besluiten om alleen de kerk te verkopen, zonder dat de woningen worden gegund.
Indien sprake is van een bod onder voorbehoud dient dit voorbehoud concreet en objectief toetsbaar te worden beschreven, bijvoorbeeld onder voorbehoud van financiering, voorbehoud omgevingsvergunning of toestemming van de Raad van Toezicht. De gemaakte voorbehouden worden meegenomen in de beoordeling en afweging van de inschrijving. Tevens vernemen wij graag hoe de financiering wordt geregeld. Wij vragen een gedegen onderbouwing die getoetst zal worden. De kerkenraad zal uiteindelijk een besluit nemen aan welke partij(en) het object of de objecten wordt gegund en behoudt zich het recht voor om niet te gunnen.
Planning
1. Inschrijving loopt van 4 november 2013 tot en met 31 januari 2014
2. Eerste kijkdag vrijdag 22 november 11h00 - 14h00
3. Tweede kijkdag vrijdag 6 december van 11h00 - 14h00
4. Einde inschrijving 31 januari 2014 16h00
5. Gunningsprocedure door verkoper 31 januari tot en met 28 februari 2014
6. Uiterlijk 28 februari 2014 bekendmaking
7. Uiterlijk 14 maart 2014 waarborgsom 10% van de koopsom stellen
8.Oplevering medio april 2014 of zoveel eerder of later als partijen overeenkomen.
Kijkdagen
Kijkdagen zijn gepland op vrijdag 22 november van 11h00 - 14h00 en vrijdag 6 december van 11h00 - 14h00. Hiervoor dient u zich van tevoren aan te melden via e-mail: info@redres.nl.
Het is niet mogelijk om op voorhand individuele kijkafspraken te maken.
Meer informatie en plattegronden? Vraag het digitale inschrijfdocument aan! | www.redres.nl
Bron: http://www.redres.nl/erfgoedmakelaar.../#.UooGM093uUm
. Ik ken ook nog wel een architect welke "Waar Nieuw en Oud Raken, een pleidooi voor houdbare moderniteit in architectuur" hoog in het vaandel draagt. Concurrentie Antonius !
Opmerking