Aankondiging

Sluiten
No announcement yet.

Ondernemershuis

Sluiten
X
 
  • Filter
  • Tijd
  • Tonen
Clear All
nieuwe berichten

  • Ondernemershuis

    Absolute A1-locatie, helaas aan de A2.


    Een paar jaar geleden dook ineens een tekening op van de toekomstige ‘skyline’ van Maastricht.
    In de aanloop naar een discussie over hoger bouwen figureerden de TV-toren in Daalhof, de Sint Janskerk op het Vrijthof, de Toren van Siza in Céramique en de Kamer van Koophandel bij het Geusseltstadion als referentietorens voor wat de toekomst mag brengen.
    Het KvK-gebouw uit 2000 - op dat moment met vijftig meter de hoogste kantoortoren van Maastricht - bleek op dat plaatje ‘buren’ te hebben gekregen van 60 en 70 meter, vooralsnog de nieuwste uiterste norm voor hoogbouw.
    Een discussievoorstel waar de toenmalige gemeenteraad nogal wat moeite mee had.
    Moet Maastricht echt wel hoger de lucht in?, klonk het huiverig.
    Alsof de aanvragen voor wolkenkrabbers met de tientallen tegelijk binnenkwamen.

    Even wat geschiedenis.
    In 1971 werd in Maastricht de flat aan de Quierinaalhof opgeleverd, 14 verdiepingen, 48 meter hoog.
    De eerste van drie dezelfde exemplaren.
    Vijf jaar later volgde de Sterflat aan de Via Regia: twee verdiepingen meer, maar slechts één meter hoger.
    Daarna was het 24 jaar wachten op de Kamer van Koophandel, met 50 meter weer net ietsje hoger.
    De Toren van Siza (17 verdiepingen, 54 meter) nam het estafettestokje over in 2001, waarna De Colonel in 2005 een nieuwe piek vestigde: 56 meter.
    Dat ‘record’ blijft minstens staan tot 2010 als de campustoren van Santiago Calatrava op Randwyck mogelijk wordt opgeleverd: naar verluidt 64 meter hoog.
    De zeventig meter begint dus in zicht te komen.

    Voor 2020 te verwachten in de buurt van de Geusselt, waar de Kamer van Koophandel nu nog heerst in de lucht.
    Op de eerste grove schetsen van de toekomstige A2-entree van Maastricht - na de ondertunneling - prijken prominent twee poortwachter- achtige torens, waarvan er dus een twintig meter hoger mag worden dan de Kamer van Koophandel.
    De ‘Kamer’ is dan al lang vertrokken naar een zoveelste nieuwe behuizing in Sittard of Roermond.
    De fusie met de Venlose ‘Kamer’ zorgt ervoor dat het kantoor bij de Geusselt al na tien jaar wordt verlaten.
    Voeg daar ook het vertrek bij van de tweede huurder - Ziggo, voorheen Essent - en belegger BPF Bouwinvest ziet een groot probleem op zich afkomen.

    Het kantoorgebouw heeft straks 7000 vierkante meter werkvloer in de aanbieding, maar aan wie kom je die kwijt?
    Natuurlijk: de Kamer van Koophandel ligt op een voor Limburgse begrippen absolute A1-locatie.
    Naast de autoweg, aan de rand van Maastricht, in een groene omgeving, de vliegvelden Beek en Luik onder handbereik.
    Mooier kun je het bijna niet verzinnen.
    Maar ja: de ondertunneling van de A2 zit eraan te komen en geen mens durft te voorspellen wat het werk (zonder uitloop zes jaar, voorlopige oplevering voorzien in 2017) gaat betekenen voor de bereikbaarheid van stad en streek.
    In de aanbestedingswedstrijd is weliswaar geëist dat de tunnelbouw geen enkele verkeershinder mag veroorzaken, eerst zien dan geloven is het parool.
    Tegen die achtergrond is status van A1-locatie zeer relatief.

    © De Limburger; 010808.
    Last edited by Toller; 14 december 2014, 21:19.
    Historie is niet alleen het weergeven van de as, maar ook het doorgeven van het vuur.
    Thomas More

  • #2
    Ondernemershuis

    Kamer van Koophandel-toren.

    Eigenaar: BPF Bouwinvest, verantwoordelijk voor de vastgoedbeleggingen van het gelijknamige pensioenfonds, dat een kwart van het vermogen in vastgoed heeft belegd.
    De portefeuille van BPF omvatte medio 2007 280.000 vierkante meter kantoren.
    Architect: Arn Meijs (ontwerp in combinatie met Apple Park Hotel).

    Hoogte: 50 meter (was tot voor kort het hoogste kantoorgebouw van Maastricht, inmiddels overvleugeld door De Colonel met 56 meter).
    Functie: kantorengebouw van twaalf verdiepingen met parkeerkelder, bedoeld als ondernemershuis met op elke verdieping andere bedrijvigheid.

    Historie: opgeleverd in 2000, huisvest momenteel de Kamer van Koophandel Zuid-Limburg en een afdeling van Ziggo (voorheen Essent).
    Ze hebben allebei aangekondigd uit Maastricht te vertrekken.
    Het huurcontract loopt af in 2010.
    Last edited by Toller; 14 december 2014, 21:20.
    Historie is niet alleen het weergeven van de as, maar ook het doorgeven van het vuur.
    Thomas More

    Opmerking

    Bezig...
    X